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沪一手房可售面积跌至两年来最低

发布时间:2020-06-30 18:02:59 阅读: 来源:眼影厂家

新华网上海10月9日电(记者徐寿松)上海市可以销售的一手房面积今年以来首次跌破600万平方米关口,这也是最近两年来的历史低点。 据上海市房地产交易中心的官方网站“网上房地产”的数据显示,截至9日17时,上海全市一手房可售面积为576.96万平方<!--ADV_CONTENT-->米(4.82万套)。 业内人士说,按照历史经验,上海市一手房存量应该保持在1000万平方米左右,供求关系才能相对均衡;低于1000万平方米,供求就会趋于紧张。而今,一手房“余粮”已不足600万平方米,这是2005年儿童白癜风图片下半年以来的最低点。 自今年5月以来,上海楼市日渐火热,成交持续放量尖锐湿疣原因,供求比一直在1:1.18左右,房价环比增幅逐月加大。 9月底,央行出台提高第二套房首付比例的房贷新政策后,上海一手房成交量在国庆长假期间短暂减少,但旋即回升,10月7日预售成交499套,8日预售成交711套,9日一手房签约套数达1026套。而这三天新上市的房源总共只有1054套,不及销量的一半。由此观之,上海楼市并未显现降温迹象。 为防止楼市供求失衡加剧,9月26日,上海市政府新闻发言人表示,上海将进一步加大房地产市场调控力度,加强供需双向调节,“预计年内可上市预售新建商品住房面积约450万平方米”。 “网上房地产”数据显示,截至今年9月28日,上海累计成交一手住宅2048万平方米。这意味着,如果未来需求没有明显增减的话,照此销售速度,第四季度上海一手房的需求量在700万平方米左右。

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