关于进一步完善住房公积金贷款业务的通知

乌鲁木齐公积金网 各分中心、管理部：

为进一步推动中心个人贷款管理工作规范化、标准化，加强贷款风险防范，我科室根据自治区建设厅下发的《自治区住房公积金业务服务流程（试行）的通知》，（新建金【2013】5号）文件精神，对中心贷款政策、业务服务流程等内容进一步梳理完善，经2013年第五次贷款业务例会研究决定，现对住房公积金贷款相关政策做如下调整：

一、贷款申请必备资料新增内容

（一）单身职工申请贷款时，由户籍所在地民政部门出具《单身证明》。

二、简化本地二手房、本地商贷置换公积金贷款申请资料

（一）本地二手房贷款取消留存《房产转让合同》原件。借款人办理本地二手房贷款时，应在乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心调取二手房交易档案，资料包括：《乌鲁木齐市房产权属申请表（转移登记）》、原《房屋所有权证》复印件、《房产转让合同书》。由于调取的档案中已包含《房产转让合同》，因此不再重复留存借款买卖双方职工手工填制的《房产转让合同》。

（二）本地商业贷款置换住房公积金贷款取消留存《商业银行个人贷款账户发放日至置换日还款明细表》原件。

三、关于明确集资建房贷款严格按照备案信息办理

办理集资建房贷款时，借款人提供的《集资购房协议》中购房人姓名、房屋面积、房屋总价与系统备案的相关信息应保持一致，如《集资购房协议》中的购房面积、房屋总价高于系统备案，以系统备案信息为准。

四、根据借款人房产权益份额比例确定贷款额度

借款人申请公积金贷款时，提供的购房合同或房屋所有权证中存在多个产权人（夫妻关系除外）情况，贷款以借款人所占房产权益份额的比例计算最高可贷额度。

本通知自下发之日起执行，原有规定与本通知内容不一致的以本通知为准。

乌鲁木齐住房公积金管理中心

二0一三年十月二十五日

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