关于调整个人住房公积金贷款有关政策的通知

各县、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：

根据国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）和中华人民共和国住房和城乡建设部、财政部等四部委《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2011〕179号）精神，为促进我市房地产市场平稳健康发展，严禁使用住房公积金贷款进行投资投机性购房，切实保障住房公积金缴存职工的基本住房需求，现就调整我市个人住房公积金贷款的有关政策通知如下：

一、首次使用住房公积金贷款购房的职工家庭，首付款比例不得低于房款总额的30%。

二、对二次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的职工家庭，须结清上笔住房公积金贷款满一年，贷款首付款比例不低于60%，贷款利率按同期首套住房住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行。

三、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

四、提高住房公积金贷款最高限额：市城区职工一方缴存公积金的最高额度为20万元，夫妻双方缴存公积金的最高额度为30万元。其他县区严格按授权执行。

二○一一年四月一日

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