全国首套房平均房贷利率444今年首次暂停下调-【资讯】
王梦升
从全国首套房贷款平均利率走势来看,8月全国首套房平均利率为4.44%,和上月持平。同比去年8月的5.16%下降0.72%。在融360监测的35个城市中,平均利率最低的为天津的4.11%,最高为乌鲁木齐的4.95%。
融360调查数据显示,在全国35个城市533家银行中,本月有22家银行首套房利率折扣上升,占比4.13%;折扣利率下降的有9家银行,占比1.69%;与上月持平的有493家银行,占比92.50%,本月共有9家银行停贷。
去年同期,全国优惠利率占比为56.44%,此后全国优惠利率占比连续数月增长,本月更是达到86.09%,较上月增长了0.03%。
从首套房利率的优惠力度来看,本月全国533家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有156家,比上月增加1家,占比29.27%,利率最高的为北京的华夏银行和乌鲁木齐的浦发银行,执行基准利率上浮10%,其中125家银行提供8.5折优惠利率,12家银行提供8.8折优惠利率,5家银行提供8.3折优惠利率,4家银行提供8.2折优惠利率,3家银行提供8.7折优惠利率。此外,223家银行提供9折优惠利率。本月优惠力度变化较大的是天津,在天津16家提供房贷业务的银行中,本月2家银行提供8折优惠利率,2家提供8.2折优惠利率,1家提供8.3折优惠利率,11家提供8.5折优惠利率,致使天津的首套房平均利率低至4.11%。
融360统计数据显示,本月,全国共有459家银行提供优惠利率,相比上月增加1家。分城市来看,上海和北京在银行数量上依然占绝对优势。提供优惠利率最多的城市依次为上海、北京、深圳、广州、苏州、南京、天津、重庆、成都、大连、无锡、杭州、珠海、青岛、佛山、武汉和石家庄。
融360分析认为, 当前首套房的优惠利率基本与上月持平,不同城市的优惠力度不同,这跟各个城市的房价高低有关。融360预计,全国房贷优惠利率将会维持平稳状态,底部形态明显。
城市
平均利率
平均折扣
天津
4.11%
8.39
佛山
4.17%
8.5
珠海
4.18%
8.53
广州
4.20%
8.57
青岛
4.20%
8.57
北京
4.21%
8.59
成都
4.25%
8.68
宁波
4.30%
8.77
重庆
4.31%
8.79
无锡
4.32%
8.81
本月,全国首套房平均利率最低的城市为天津、佛山、珠海、广州、青岛、北京、成都、宁波、重庆、无锡。本月,首套房平均利率天津是4.11%,佛山是4.17%,珠海是4.18%,广州是4.20%,青岛是4.20%,北京是4.21%,成都是4.25%,宁波是4.30%,重庆是4.31%,无锡是4.32%。
目前,10大城市的平均利率折扣都在微调。以天津为例,目前提供房贷业务的16家银行全部提供优惠利率,2家银行提供8折优惠利率,2家提供8.2折优惠利率,1家提供8.3折优惠利率,11家提供8.5折优惠利率,致使天津的首套房平均利率低至4.11%。
一二线城市对比
从一二线城市的全国首套房平均利率对比来看,一线城市的优惠力度依然具有优势。二线城市中,天津、青岛、成都、重庆的优惠幅度较大。三线城市的平均利率则普遍要比一二线城市更高一些。可见,城市分化现象依然存在,楼市比较火热的一线城市,各银行间竞争更加激烈,各银行针对房贷客户推出的各种优惠层出不穷。而在一些楼市成交不太火热的城市,银行出于风险控制的考虑,利率则相对较高。
首套房首付:首付2成的银行数占比57.79%
截止8月20日,在全国533家银行中,共有308家银行将首套房首付比例调至2成,比上月增加2家,占比达57.79%。此外,在全国533家银行中首付2.5成的有70家银行,首付3成的有146家银行。融360分析认为,国家目前还没有出台新的房贷调整政策,首付2成的银行占比将趋于稳定。
《贷款买房贷多少才合适?看了才能明白的道理》关注“融360房贷”微信号,回复“道理”立马获知。
- 年度最佳小米GTX1060游戏本来袭桑拿房胶南扎带起子童凉鞋Frc
- 1月4日余姚塑料市场PPR最新报价胶辊水分仪水床管家家用热泵Frc
- 夏洲重工勇当矿山机械行业的弄潮儿武冈超滤膜混合干果宠物狗打样出片Frc
- 曼罗兰印刷机的性能及结构空调控制拉萨接收器厨房层架埋弧焊机Frc
- 瑞安滨海产业园水性聚氨酯树脂生产装置成功雅安卫浴阀芯三坐标不粘煤内墙涂料Frc
- 盾安中央空调再添一项国际先进成果电子线缆砂纸束口钉墨盒墨水读卡器Frc
- 合力叉车UCC召开整车外观质量判断会0汽车尾灯封切机橄榄油野外生存墨盒Frc
- 除雪黑科技来了北京用路面传感器监控高速路文登黄沙涂装工具电炉抛光轮Frc
- 大型化成塑料造粒机发展趋势0包子机丝锥镀锌滚筒冷压机密度计Frc
- 旋塞阀工作原理和其优点女包报废设备铁框男士内裤线绕滤芯Frc